Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции оценщика, образец 2019 года. Должностная инструкция оценщика должна включать следующие разделы: общее положение, должностные обязанности оценщика, права оценщика, ответственность оценщика.

В должностной инструкции оценщика должны быть отражены следующие пункты:

Должностные обязанности оценщика

1) Должностные обязанности. Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами. Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию. Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки. Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Оценщик должен знать

2) Оценщик при выполнении своих должностных обязанностей должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации; руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки; методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки; порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком; законодательные и нормативные акты по налогообложению; таможенные правила; этику делового общения; правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики; организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности; правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций; передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности; порядок составления установленной отчетности; законодательство о труде.

Требования к квалификации оценщика

3) Требования к квалификации.

Оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

1. Общие положения

1. Оценщик относится к категории специалистов.

• - оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2-3 лет;
• - оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

3. Оценщик принимается на должность и освобождается от должности директором организации.

4. Оценщик должен знать:

• законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации;
• руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки;
• стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки;
• методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки;
• порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком;
• законодательные и нормативные акты по налогообложению;
• таможенные правила;
• этику делового общения;
• правила проведения переговоров с клиентами;
• основы статистики;
• организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности;
• правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций;
• передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности;
• порядок составления установленной отчетности;
• законодательство о труде;
• правила внутреннего трудового распорядка;
• правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противо-пожарной защиты.

5. В своей деятельности оценщик руководствуется:

• законодательством РФ,
• Уставом организации,
• приказами и распоряжениями работников, которым он подчинен согласно настоящей инструкции,
• настоящей должностной инструкцией,
• Правилами внутреннего трудового распорядка организации.

6. Оценщик подчиняется непосредственно ______ (указать должность того работника, которому подчиняется) .

7. На время отсутствия оценщика (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное директором организации в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.

2. Должностные обязанности оценщика

1. Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

2. Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

3. Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость.

4. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов.

5. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты.

6. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата.

7. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки.

8. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию.

9. Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям.

10. Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа.

11. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию.

12. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков.

13. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки.

14. Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов.

15. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

16. Соблюдает Правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты организации.

17. Соблюдает внутренние правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

18. Обеспечивает соблюдение чистоты и порядка на своем рабочем месте.

19. Выполняет в рамках трудового договора распоряжения работников, которым он подчинен согласно настоящей инструкции.

3. Права оценщика

Оценщик имеет право:

1. Вносить на рассмотрение директора организации предложения:

• по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,
• о поощрении подчиненных ему отличившихся работников,
• о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности подчиненных ему работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.

2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.

3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.

4. Ответственность оценщика

Оценщик несет ответственность в следующих случаях:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба организации - в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4. Несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.

Должностная инструкция оценщика - образец 2019 года. Должностные обязанности оценщика, права оценщика, ответственность оценщика.

Эксперты считают, что профессия оценщика входит в десятку наиболее престижных и высокооплачиваемых специальностей, причем перспективной и прибыльной она останется еще как минимум ближайшие 15 лет. Что же делает оценщик? Этот специалист определяет реальную стоимость всех видов имущества: движимого, недвижимого, долей бизнеса и пакетов акций, земельных участков, нематериальных активов и имущественных прав.

Соответственно, в профессии есть отдельные отрасли: существуют оценщики недвижимости, квартир, автомобилей, земли, бизнеса, имущества в целом.

Места работы

Профессиональный оценщик обязательно потребуется при совершении сделок купли-продажи, выделении долей бизнеса, оформлении прав собственности, в том числе и интеллектуальной, при работе с ценными бумагами, при определении ущерба и размера его компенсации и пр.

Специальность оценщика — это возможность работать как самостоятельно, «в свободном полете», так и в рамках оценочной фирмы.

История профессии

Уже 5000 лет назад функции оценщика выполняли писари и казначеи при любых правителях Древнего Рима, Ближнего Востока и Северной Африки. Именно на них лежала обязанность составлять списки захваченного армией имущества и указывать его примерную стоимость, оценивать материальный урон, нанесенный вражескими армиями, а также определять количество разнообразного имущества, необходимого на уплату налогов и дани.

В современном мире квалификационные требования и определение того, чем занимается оценщик, были сформированы только в 1996 году. В России профессию официально признали с 1997 года.

Обязанности оценщика

Основные должностные обязанности оценщика выглядят следующим образом:

• Сбор информации для оценки имущества;
• Самостоятельная оценка имущества;
• Взаимодействие с клиентом, консультативная поддержка клиента;
• Подготовка отчетов по результатам оценки.

Как правило, обязанности зависят от специфики работы оценщика — его рабочие функции будут отличаться в зависимости от того, работает он в сфере недвижимости, земельных участков, страховой сфере или же оценивает автомобили, компании, оборудование или ювелирные изделия.

Требования к оценщику

Чаще всего работодатели предъявляют следующие требования к оценщику:

• Наличие высшего профильного образования либо диплома о переподготовке;
• Опыт работы в оценочной сфере;
• Знание ПК;
• Членство в СРО оценщиков (наличие свидетельства), страховка;
• Опыт самостоятельного составления отчетов и их согласования с аудиторами и банками.

Также у многих работодателей есть дополнительные требования, которые в основном звучат так:

• Наличие водительских прав категории В;
• Прохождение профильных тренингов, семинаров, курсов;
• Возможность ездить в командировки;
• Наличие специальных знаний в зависимости от рода деятельности (к примеру, оценщику автомобилей желательно знать устройство авто и программы, оценивающие стоимость кузовного ремонта).

Образец резюме оценщика

Как стать оценщиком

Очень и очень немногие вузы готовят оценщиков, поэтому обычно приходится идти другим путем: получить высшее экономическое или юридическое образование, затем пройти профильную переподготовку (курсы оценщиков) и вступить в СРО. Перед тем, как стать оценщиком, придется 1-2 года набираться опыта в качестве помощника. Однако не стоит думать, что на этом обучение закончилось — чтобы оценщик мог работать эффективно и точно, ему необходимо постоянно повышать свою квалификацию.

Риски профессии

Основной риск профессии оценщика — неправильная или неточная оценка товара или имущества. Опасность ошибиться есть всегда, а такие ошибки не только сказываются на репутации специалиста, но и приводят к материальной ответственности за неправильную оценку.

Зарплата оценщика

Заработная плата оценщика зависит от специфики его деятельности и от региона проживания — суммы здесь колеблются от 20 до 130 тыс. рублей. Средняя зарплата оценщика составляет 45 тыс. рублей. Отдельно стоит упомянуть, что зарплата оценщика недвижимости, одного из самых востребованных специалистов отрасли, составляет 40-50 тыс. рублей в месяц.

Где пройти обучение

Помимо высшего образования на рынке есть ряд краткосрочного обучения длительностью, как правило, от недели до года.

Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса и ее курсы направления « ».

Современная научно-техническая академия и ряд её курсов по направлению « ».

Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих (ЕКС), 2019
Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих
Разделы «Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях » и «Квалификационные характеристики должностей работников, занятых в научно-исследовательских учреждениях, конструкторских, технологических, проектных и изыскательских организациях », утвержденные Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998 N 37
(редакция от 15.05.2013)

Механик

Оценщик

Должностные обязанности. Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами. Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию. Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки. Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации; руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки; методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки; порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком; законодательные и нормативные акты по налогообложению; таможенные правила; этику делового общения; правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики; организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности; правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций; передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности; порядок составления установленной отчетности; основы трудового законодательства.

Требования к квалификации.

Оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих
Утвержден Постановлением Минтруда РФ от 21 августа 1998 г. N 37
(в редакции:
Постановлений Минтруда РФ от 21.01.2000 N 7, от 04.08.2000 N 57, от 20.04.2001 N 35, от 31.05.2002 N 38, от 20.06.2002 N 44, от 28.07.2003 N 59, от 12.11.2003 N 75,
Приказов Минздравсоцразвития РФ от 25.07.2005 N 461, от 07.11.2006 N 749, от 17.09.2007 N 605, от 29.04.2008 N 200)

Предыдущая

Раздел I. Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях

2. Должности специалистов

Оценщик

Должностные обязанности. Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами. Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию. Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки. Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации; руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки; методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки; порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком; законодательные и нормативные акты по налогообложению; таможенные правила; этику делового общения; правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики; организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности; правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций; передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности; порядок составления установленной отчетности; законодательство о труде.

Утвержден

Приказом Минэкономразвития
от «__ »___________ 2008 г.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ «ОБРАЗОВАНИЕ И КВАЛИФИКАЦИЯ ОЦЕНЩИКА» (ФСО № _)

(Вариант Б1 от 01.01.2001 г.)

1. Системы образования и сертификации в области оценочной деятельности .

1.1. Структура системы высшего и дополнительного (к высшему) профессионального образования в области оценочной деятельности представляет собой совокупность:

Государственных образовательных стандартов высшего профессионального образования по экономическим, управленческим и техническим специальностям со специализацией в области оценочной деятельности;

Федеральных государственных образовательных стандартов высшего профессионального образования (третьего поколения) по экономическим, управленческим и техническим направлениям с профилем подготовки магистров в области оценочной деятельности;

Государственных (в том числе федеральных) требований к дополнительному (к высшему) профессиональному образованию в области оценочной деятельности, включая профессиональную переподготовку и повышение квалификации;

- «Общероссийского классификатора профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов» (в разрезе должностей оценщиков);

Квалификационных характеристик должностей руководителей, специалистов и служащих, содержащих должностные обязанности и требования, предъявляемые к уровню знаний, стажу и квалификации руководителей, специалистов и служащих, вводимых «Квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих» (в разрезе должностей оценщиков);

Органов, осуществляющих регулирование, управление и контроль в сфере оценочной деятельности, включая Национальный совет по оценочной деятельности, и подведомственных (подконтрольных) им учреждений, организаций и предприятий;

Организаций, осуществляющих оценочную деятельность и аттестационных комиссий, создаваемых на этих предприятиях.

2. Требования к документам об образовании, подтверждающим получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.

2.1. Документом об образовании, необходимым для принятия физического лица в члены саморегулируемой организации оценщиков, зарегистрированной в едином государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков, и подтверждающим получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, является:

а) диплом государственного образца о высшем профессиональном образовании, подтверждающий присвоение квалификации (степени) «магистр» по направлениям: экономика, в том числе прикладная, менеджмент, техника и технологии с профилем подготовки в области оценочной деятельности;

б) или диплом государственного образца о высшем профессиональном образовании, подтверждающий присвоение квалификации (степени) «специалист» по экономическим, управленческим или техническим специальностям со специализацией в области оценочной деятельности;

в) или диплом государственного образца (1) о дополнительном (к высшему) образовании, подтверждающий присвоение дополнительной квалификации «Мастер делового администрирования - Master of Business Administration (MBA)» с функциональной специализацией в области оценочной деятельности;

г) или диплом государственного образца о дополнительном (к высшему) образовании, подтверждающий присвоение дополнительной квалификации «Оценщик стоимости предприятия (бизнеса)» (2^);

д) или диплом государственного образца (1) о дополнительном (к высшему) образовании, подтверждающий профессиональную переподготовку по программам «оценка предприятий (бизнеса)» " ,

е) или диплом государственного образца (1) о дополнительном (к высшему) образовании, подтверждающий профессиональную переподготовку по программам «оценка стоимости недвижимости», «оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств», «оценка стоимости Драгоценных камней и ювелирных изделий», «оценка стоимости и т. д., и т. п.» (2). Диплом по настоящему пункту дает право только на выполнение оценки объектов оценки в соответствии со специализацией переподготовки.

2.2. Для получения дипломов по подпунктам г)-е) пункта 2.1. настоящего стандарта физическое лицо должно пройти профессиональную переподготовку в соответствии с «Государственными требованиями к профессиональной переподготовке оценщиков в Российской Федерации» (3\

2.3. Для получения диплома по подпункту в) пункта 2.1. настоящего стандарта физическое лицо должно пройти профессиональную переподготовку в соответствии с «Государственными требованиями к минимуму содержания и уровню требований к специалистам для получения дополнительной квалификации "Мастер делового администрирования - Master of Business Administration (MBA)» (\

2.4. Государственные требования по пунктам 2.2. и 2.3. настоящего стандарта утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое

регулированию в сфере образования, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности.

2.5. Документом об образовании, подтверждающим обязательное периодическое повышение квалификации оценщика в области оценочной деятельности, является свидетельство государственного образца (1). Содержание, нормативная трудоемкость и периодичность освоения обязательных программ повышения квалификации устанавливаются Национальным советом по оценочной деятельности.

2.6. Дипломы по подпунктам в)-е) пункта 2.1. настоящего стандарта недействительны без диплома о высшем профессиональном образовании.

2.7. Свидетельство по пункту 2.5. недействительно без диплома по пункту 2.1. настоящего стандарта.

Примечания к разделу 2.

(1) - см. п.7, п.28 постановления Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 г. в редакции от 14.02.2008 г.;

(2) - см. приказ Минобра от 01.01.2001г. № 000;

(3> -утверждены Минобром 12.05.2000г., согласованы Минимуществом 19.04.2000 г. № СМ - 14/6174; предполагается, что в новой редакции;

(4> - в новой редакции от 01.01.2001 г., см. приказ Минобрнауки от 01.01.2001 г. №40.

3. Требования к образовательной подготовке оценщика.

3.1. Оценщик должен получить профессиональные знания в области оценочной деятельности в высшем учебном заведении, прошедшем лицензирование и государственную аккредитацию образовательных программ по подготовке оценщиков.

3.2. Оценщик в процессе обучения должен освоить в основных образовательных программах высшего профессионального образования и в дополнительных к высшему профессиональных образовательных программах по всей образовательной траектории подготовки оценщика:

Математические дисциплины, включая информатику, экономическую и вычислительную математику, - в объеме не менее 720 академических часов (20 зачетных единиц);

Экономические и управленческие дисциплины - в объеме не менее 720 академических часов (20 зачетных единиц);

Юридические дисциплины - в объеме не менее 180 академических часов (5 зачетных единиц);

3.3. Оценщик в процессе обучения по дополнительным профессиональным образовательным программам для получения дополнительной квалификации в области оценочной деятельности должен освоить эти программы в объеме не менее 1260 академических часов.

3.4. Оценщик в процессе обучения по основным образовательным программам высшего профессионального образования для получения степени «магистр» по профилю в области оценочной деятельности должен освоить дисциплины профессионального цикла магистерской программы по этому профилю в объеме не менее 35 зачетных единиц.

3.5. Освоение основных образовательных программ высшего профессионального образования дополнительных к высшему профессиональных образовательных программ завершается обязательной итоговой государственной аттестацией.

3.6. Лица, обучающиеся в не имеющих государственной аккредитации высших учебных заведениях или успешно окончившие их, имеют право на текущую и итоговую государственную аттестацию в высших учебных заведениях, имеющих государственную аккредитацию, на условиях экстерната.

4. Единые квалификационные категории и звания оценщиков.

Настоящим стандартом устанавливаются следующие единые для всех оценщиков Российской Федерации квалификационные категории и соответствующие им квалификационные звания:

	Квалификационное звание
	Младший оценщик
	Старший оценщик
4. Четвертая	Ведущий оценщик
	Оценщик - эксперт
	Оценщик- консультант
7. Седьмая (высшая)	Оценщик высшей квалификации

1 - в соответствии с фасетом 12 «Общероссийского классификатора профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов».

5. Требования к оценщику для получения квалификационной категории (звания).

Настоящим стандартом устанавливаются следующие требования к оценщику для получения квалификационной категории (звания):

требования к квалификации образования и к профессиональным знаниям в области оценочной деятельности;

требования к общему стажу работы в области оценочной деятельности;

требования к стажу работы в предыдущей квалификационной категории;

требования к профессиональной компетенции, то есть к личной способности и опыту оценщика оценивать определенные объекты оценки;

дополнительные требования к оценщику для получения высших (5-7) квалификационных категорий (званий).

5.1. Требования к оценщику для получения первой квалификационной категории:

к стажу работы в предыдущей квалификационной категории: требований нет;

к профессиональной компетенции: способность и опыт определять полную восстановительную стоимость с целью переоценки.

5.2. Требования к оценщику для получения второй квалификационной категории:

к квалификации образования: любой диплом по пункту 2.1. настоящего стандарта;

к общему стажу работы в области оценочной деятельности: не менее одного года;

к стажу работы в предыдущей квалификационной категории: не менее одного года;

к профессиональной компетенции: способность и опыт оценивать объекты по предыдущей категории, а также новые стандартные квартиры, дома и простые коттеджи; простые здания и помещения, завершенные строительством; простые сооружения и передаточные устройства; земельные участки ; зеленые насаждения и благоустройства территории; авто - и железнодорожный транспорт ; машины и оборудование.

5.3. Требования к оценщику для получения третьей квалификационной категории:

К квалификации образования: любой диплом по пункту 2.1. настоящего стандарта;

к общему стажу работы в области оценочной деятельности: не менее трех лет; к стажу работы в предыдущей квалификационной категории: не менее одного года;

к профессиональной компетенции: способность и опыт оценивать объекты по предыдущей категории, в том числе в сложных и нестандартных случаях, а также элитные квартиры и дома; дорогие коттеджи; объекты недвижимости , представляющие историческую ценность; объекты не завершенные строительством.

5.4. Требования к оценщику для получения четвертой квалификационной категории:

к квалификации образования: любой диплом по пункту 2.1., кроме диплома по

подпункту е) пункта 2.1. настоящего стандарта;

к общему стажу работы в области оценочной деятельности: не менее пяти лет;

к стажу работы в предыдущей квалификационной категории: не менее одного

к профессиональной компетенции: способность и опыт оценивать объекты по

мелкие и средние предприятия, пакеты их акций и долей; нематериальные активы

5.5. Требования к оценщику для получения пятой квалификационной категории:

к квалификации образования: любой диплом по пункту 2.1., кроме дипломов по подпунктам д) и е) пункта 2.1., настоящего стандарта;

к общему стажу работы в области оценочной деятельности: не менее семи лет; к стажу работы в предыдущей квалификационной категории: не менее двух лет; к профессиональной компетенции: способность и опыт оценивать объекты по предыдущей категории, в том числе в сложных и нестандартных случаях, а также крупные предприятия , пакеты их акций и долей; месторождения, лицензии на разработку месторождений; морские и речные суда, самолеты и вертолеты , отнесенные к недвижимости.

5.6. Требования к оценщику для получения шестой квалификационной категории:

к общему стажу работы в области оценочной деятельности: не менее девяти лет; к стажу работы в предыдущей квалификационной категории: не менее двух лет; к профессиональной компетенции: способность и опыт оценивать объекты по предыдущей категории, в том числе в сложных и нестандартных случаях, а также крупнейшие предприятия (включая банки, страховые, инвестиционные и финансовые компании) и холдинги, пакеты их акций и долей; разрабатывать рекомендации и давать консультации по управлению стоимостью.

5.7. Требования к оценщику для получения седьмой (высшей) квалификационной категории:

к квалификации образования: диплом по подпунктам а) или в) пункта 2.1. настоящего стандарта;

к общему стажу работы в области оценочной деятельности: не менее одиннадцати лет;

К стажу работы в предыдущей квалификационной категории: не менее двух лет; к профессиональной компетенции: способность и опыт оценивать любые объекты любой сложности, разрабатывать рекомендации и давать консультации по управлению стоимостью, в том числе в сложных и нестандартных случаях.

5.8. Дополнительные требования к оценщику для получения высших (5-7) квалификационных
категорий (званий).

	Способность и опыт выполнения экспертизы отчетов об оценке (1)	Педагогическая деятельность^ часов в год, не менее^	Научная деятельность^	Ученая степень
	выполненных оценщиками 1-4 категорий.		Не менее 3 публикаций
	выполненных оценщиками 1-5 категорий.		Не менее 5 публикаций, руководство аспирантами и соискателями	Кандидат или доктор наук
7. Седьмая (высшая)	выполненных оценщиками 1-7 категорий.		Не менее 10 публикаций, руководство аспирантами и соискателями	Кандидат или доктор наук

(1) - не входит в компетенцию оценщиков 1-4 категорий;

(2) - в области оценочной деятельности;

(3) - ежегодно, на протяжении 3-ех предшествующих лет. ♦

6. Порядок присвоения оценщику квалификационной категории (звания).

6.2. Порядок проведения сертификации оценщиков и порядок присвоения квалификационных категорий (званий) регламентируются нормативными документами Национального совета по оценочной деятельности.

6.3. Квалификационные категории (звания) присваиваются оценщикам решением Национального совета по оценочной деятельности по представлению специально созданной сертификационной организации и/или решением этой организации.

6.4. Квалификационные категории и звания присваиваются оценщикам последовательно.

6.5. Документом, подтверждающим присвоение оценщику квалификационной категории (звания), является квалификационный сертификат. Срок действия сертификата - 5 лет.

7. Заключительные положения.

7.3. Подпункты б) и д) пункта 2.1. настоящего федерального стандарта оценки утрачивают силу с 01 января 2011 года.

Приложение.

Понятия и определения.

Аттестация специалистов - процедура определения квалификации, практических навыков, деловых качеств специалистов и установления их соответствия или несоответствия занимаемой должности в организации.

Квалификация образования - документ о присвоении степени, диплом или иное свидетельство, выданное полномочным органом и удостоверяющее успешное завершение программы образования.

Квалификация специалиста - степень профессиональной подготовленности к выполнению конкретных видов работы, определяемая наличием знаний, умений, профессиональных навыков , опыта. Квалификация специалиста устанавливается в виде категории.

Профессиональная компетенция - личная способность и опыт специалиста решать определенный класс профессиональных задач. Также под компетенцией понимают формально описанные требования к личностным, профессиональным и другим качествам специалиста. В этом понимании компетенции используются при сертификации персонала.

Оценщик - физическое лицо - специалист в области оценочной деятельности, соответствующее требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в частности, получившее необходимые профессиональные знания в области оценочной деятельности;

Профессиональные знания в области оценочной деятельности - высшее профессиональное и/или дополнительное к высшему профессиональное образование, полученное физическим лицом в результате освоения образовательных программ высшего профессионального образования и/или программ профессиональной переподготовки (на базе высшего профессионального образования) в области оценочной деятельности;

Сертификация специалистов - установление соответствия квалификации специалистов требованиям отечественных и/или международных стандартов.

Специалист - работник, умственный труд которого отличается профессиональной содержательностью, сложностью и интеллектуальностью; требует специального образования.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ)

https://pandia.ru/text/78/330/images/image003_54.gif" width="87" height="2 src=">Об утверждении федерального стандарта оценки

оценщиков (ФСО N

"Образование и квалификация

В целях реализации положений Федерального закона от 01.01.01 года N 157-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст.3456), в соответствии с пунктом 5.2.5 Положения о Министерстве экономического развития и торговли Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года N 443 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 36, ст.3670; 2005, N 22, ст.2121; 2006, N И, ст. 1182; N 16, ст.1743, ст.1744; N 18, ст.2005; N 22, ст.2333; N 32, ст.3569, ст.3578; 2007, N 22, ст.2642),

приказываю:

1. утвердить федеральный стандарт оценки "Образование и квалификация оценщиков (ФСО N _)" (Приложение 1);

обратиться в Минздравсоцразвития с предложением о внесении изменений «Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов служащих» в части должностей оценщиков (Приложение 3); обратиться в Ростехрегулирование с предложением о внесении изменений «Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих тарифных разрядов» ОК 016-94 в части должностей оценщиков (Приложение 4); обратиться в Ростехрегулирование с предложением о внесении изменений

«Общероссийский классификатор занятий» ОК 010-93 в части занятий оценщиков (Приложение 5).

Приложение 3.

приказом Министерства здравоохранения

от. .2008 г. N

Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов организаций, осуществляющих оценочную деятельность

ОЦЕНЩИК

Должностные обязанности. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами. Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию. Проводит обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям . Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным органам. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование своей гражданской ответственности , обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика. Должен знать: законодательные и нормативные правовые акты , регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации; руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки; методы проведения оценки объектов: ценза н установления цены сделки; порядок заключения договора между оценщиком и законодательные и нормативные акты по налогообложению; таможенные правила делового общения; правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики;

от. .2008 г. N???-ст

ИЗМЕНЕНИЕ??/2008 ОКПДТР

ОБЩЕРОССИЙСКИЙ КЛАССИФИКАТОР ПРОФЕССИЙ РАБОЧИХ, ДОЛЖНОСТЕЙ СЛУЖАЩИХ И ТАРИФНЫХ РАЗРЯДОВ

ОК 016-94

Дата введения 2008-??-?? с правом досрочного применения

		Наименование должности	Код катего­рии	Код по ОКЗ
АННУЛИРОВАТЬ
		Оценщик (введен Изменением N 2/99 ОКПДТР, утв. Госстандартом РФ)
		Оценщик интеллектуальной собственности (введен Изменением N 2/99 ОКПДТР, утв. Госстандартом РФ)
ВКЛЮЧИТЬ
		Помощник оценщика
		Младший оценщик
		Старший оценщик
		Ведущий оценщик
		Главный оценщик
		Начальник отдела (департамента) оценки стоимости, его заместитель
		Генеральный директор (директор) оценочной организации, его заместитель по оценочной деятельности

Приложение 5.

Проект

ИЗМЕНЕНИЕ ?7/2008 ОКЗ

ОБЩЕРОССИЙСКИЙ КЛАССИФИКАТОР ЗАНЯТИЙ

ОК 010-93

УКРУПНЕННЫЕ ГРУППЫ, ПОДГРУППЫ, СОСТАВНЫЕ И БАЗОВЫЕ ГРУППЫ ЗАНЯТИЙ

АННУЛИРОВАТЬ:

	Наименование групп занятий
	Специалисты среднего уровня квалификации
	Оценщики
ВКЛЮЧИТЬ:
	Наименование групп занятий
	Специалисты высшего уровня квалификации
	Оценщики

В подразделе:

ПОДГРУППА 34

СРЕДНИЙ ПЕРСОНАЛ В ОБЛАСТИ ФИНАНСОВО - ЭКОНОМИЧЕСКОЙ, АДМИНИСТРАТИВНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

АННУЛИРОВАТЬ:

БАЗОВАЯ ГРУППА 3417

ОЦЕНЩИКИ

Оценщики проводят оценку движимого и недвижимого имущества, товарно - материальных ценностей, определяют ущерб при выплате страховки. Их обязанности включают:

Определение качества и стоимости недвижимости, промышленного оборудования ,
товаров, сырья, домашнего и личного имущества, произведений искусства, драгоценных камней и других предметов, представляемых для продажи и страхования;

Определение убытков и размера выплачиваемой по страховому полису суммы на возмещение ущерба;

Примеры профессий, входящих в данную базовую группу: оценщик, страховой оценщик.

В подразделе:

СОСТАВНАЯ ГРУППА 241. СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КАДРАМ

ВКЛЮЧИТЬ

БАЗОВАЯ ГРУППА 2414 ОЦЕНЩИКИ

Оценщиками признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями федерального законодательства.

Обязанности оценщиков включают:

Осуществление оценочной деятельности, под которой понимается профессиональная
деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной
стоимости;

Оформление необходимой документации;

Выполнение родственных по содержанию обязанностей;

Руководство другими работниками.

К объектам оценки относятся: *

Отдельные материальные объекты (вещи);

Совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

Права требования, обязательства (долги);

Работы, услуги, информация;

Иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Оценщик должен иметь:

Высшее профессиональное образование со специализацией специалиста или профилем подготовки магистра в области оценочной деятельности;

Или высшее профессиональное образование и дополнительное к высшему профессиональное образование в области оценочной деятельности в соответствии с федеральным стандартом оценки № _ _ «Образование и квалификация оценщика».

Пример профессии, входящей в данную базовую группу, оценщик.