Сро на генподрядные работы. Сро на генподрядные работы Что нужно для получения
Приказ Министерства регионального развития №624 от 30 декабря 2009 года, определяющий Перечень видов услуг по проектированию, инженерным изысканиям и строительству, обязует исполнителя подряда иметь допуск саморегулируемой организации (СРО) на проведение данных работ. Но стоит ли генеральному подрядчику вступать в СРО и получать допуск, если по факту весь комплекс работ будут выполнять субподрядчики, которые уже имеют на руках такое свидетельство?
Согласно законодательству, допуск СРО на генподряд является одним из обязательных документов для осуществления строительства, подготовки проектных документов или инженерных изысканий. Если вышеуказанные работы подходят под описание Перечня, их проведение без допуска СРО на генподряд противозаконно и наказывается штрафом или лишением свободы при совершении особо тяжких преступлений. Согласно статье 706 п.3 ГК РФ, основная ответственность за ненадлежащее или тотальное неисполнение обязательств субподрядчиками ложится именно на генерального подрядчика. Субподрядчики отвечают только за недобросовестное исполнение обязательств, изложенных в договоре подряда. Именно поэтому генеральному подрядчику обязательно нужно пройти процедуру вступления в СРО для получения допуска на проведение работ, указанных в Перечне.
Какие виды работ требуют допуск СРО
Пункт 33 Перечня видов работ по строительству, инженерным изысканиям и проектированию определяет полный список услуг, требующих допуск саморегулируемой организации: 33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком
Подвиды работ:
- 33.1. Промышленное строительство
- 33.1.1. Предприятия и объекты топливной промышленности
- 33.1.2. Предприятия и объекты угольной промышленности
- 33.1.3. Предприятия и объекты черной металлургии
- 33.1.4. Предприятия и объекты цветной металлургии
- 33.1.5. Предприятия и объекты химической и нефтехимической промышленности
- 33.1.6. Предприятия и объекты машиностроения и металлообработки
- 33.1.7. Предприятия и объекты лесной, деревообрабатывающей, целлюлозно-бумажной промышленности
- 33.1.8. Предприятия и объекты легкой промышленности
- 33.1.9. Предприятия и объекты пищевой промышленности
- 33.1.10. Предприятия и объекты сельского и лесного хозяйства
- 33.1.11. Тепловые электростанции
- 33.1.12. Объекты использования атомной энергии
- 33.1.13. Объекты электроснабжения свыше 110 кв
- 33.1.14. Объекты нефтегазового комплекса
- 33.2. Транспортное строительство
- 33.2.1. Автомобильные дороги и объекты инфраструктуры автомобильного транспорта
- 33.2.2. Железные дороги и объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта
- 33.2.3. Аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры
- 33.2.4. Тоннели автомобильные и железнодорожные
- 33.2.5. Метрополитены
- 33.2.6. Мосты (большие и средние)
- 33.2.7. Предприятия и объекты общественного транспорта
- 33.3. Жилищно-гражданское строительство
- 33.4. Объекты электроснабжения до 110 кв включительно
- 33.5. Объекты теплоснабжения
- 33.6. Объекты газоснабжения
- 33.7. Объекты водоснабжения и канализации
- 33.8. Здания и сооружения объектов связи
- 33.9. Объекты морского транспорта
- 33.10. Объекты речного транспорта
- 33.11. Объекты гидроэнергетики
- 33.12. Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики)
- 33.13. Гидромелиоративные объекты
Как получить допуск СРО на права генерального подрядчика
Строительная организация просто обязана иметь допуск СРО на генеральный подряд , поскольку в случае отсутствия такого документа подписанные договоры не будут иметь юридической силы, а проведение работ будет являться незаконным.
У строительной компании имеется допуск СРО к работам по организации строительства , реконструкции, предусмотренным п. 33.5 (объекты теплоснабжения) и к работам по п. 33.3. (жилищно-гражданское строительство).
Может ли компания поучаствовать в торгах, если в предмет торгов включены не только работы, предусмотренные п.п. 33.5, 33.3 Перечня, но, также проектом предусмотрены работы по электроснабжению, водоснабжению и канализации и прочие. Вправе ли заказчик в конкурсной (аукционной) документации указать на необходимость предоставления также допусков в свидетельствах СРО на указанные работы (они предусмотрены в п.п. 33.4, 33.7 Перечня)?
Ответ :
Пункт 33 Перечня, утвержденного Приказом Минергиона РФ № 624 , включает в себя подпункты по объектам проведения работ , а не по видам работ .
То есть если согласно свидетельству СРО у компании имеется допуск к работам по организации строительства , предусмотренным пунктом 33.3 (жилищно-гражданское строительство), то ваша компания вправе осуществлять работы по организации строительства (например, многоквартирного жилого дома) как генеральный подрядчик, включая работы по организации выполнения работ по электроснабжению, водоснабжению и канализации (непосредственно указанные работы будут выполняться уже привлеченными вами субподрядчиками, имеющими соответствующие допуски СРО к работам).
Соответственно, если предметом торгов является выполнение работ по организации строительства или реконструкции объекта теплоснабжения (п.33.5 Перечня), то работы по водоснабжению и канализации, электроснабжению и пр. также выполняются в рамках соответствующего допуска СРО к работам. Дополнительных, отдельных допусков на организацию работ по электроснабжению, водоснабжению не требуется.
Можно привести следующий пример из судебной практики.
Муниципальным заказчиком был объявлен открытый аукцион в электронной форме, предметом которого являлись работы по "сейсмоусилению здания районной котельной".
ЗАО не согласилось с условиями торгов и направило в УФАС жалобу о признании заказчика нарушившим нормы закона о размещения заказов.
Однако УФАС принято решение о признании жалобы ЗАО необоснованной, где указано, что заказчик правомерно установил в документации об аукционе требование о наличии у участников размещения заказа не только допуска в свидетельствах СРО к работам, указанным в п. 33.5. Перечня ("объекты теплоснабжения"), но и также допуска к работам согласно п.п. 33.3, 33.4, 33.7. Перечня.
ЗАО обратилось в арбитражный суд с требованием о признании недействительным указанного решения УФАС.
Арбитражный суд требования удовлетворил, суд апелляционной инстанции оставляя без изменения судебный акт суда первой инстанции указал следующее.
На выполнение работ по объекту "Сейсмоусиление здания районной котельной" требуется наличие свидетельств СРО о допуске к работам, поэтому заказчиком в аукционной документации были установлены требования о наличии в составе заявки свидетельств СРО о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объекта кап.строительства из группы 33 Перечня работ («работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта …»)
При этом, как указал суд, в данном случае заказчик вправе был потребовать от участников размещения заказа предоставления лишь свидетельства о допуске к работам по п. 33.5 Перечня видов работ "Объекты теплоснабжения", потому как предметом заказа являлось выполнение строительно-монтажных работ по зданию районной котельной.
Таким образом, как указали суды обеих инстанций, несмотря на то, что согласно проектной документации предполагалось выполнение также и работ по монтажу силового оборудования и реконструкции электроосвещения, работ по благоустройству, теплоснабжению, отоплению, внутреннему водоснабжению и канализации, допусков к работам согласно п.п. 33.3, 33.4, 33.7. Перечня не требовалось, поскольку все перечисленные виды работ выполняются на одном объекте – объекте теплоснабжения, для чего необходим лишь допуск, предусмотренный п. 33.5 Перечня. (из Постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2013 г. N 05АП-992/2013 по делу N А59-4295/2012)
Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (г. Омск)
Допуск СРО по строительству, допуск сро в рассрочку без процентов , перечень работ,
Виды работ Перечень Утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от «30» декабря 2009 г. № 624
Вступление в СРО , повышение квалификации специалистов,
32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
32.1. Строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ №1-3, 5-7, 9-14)
32.2. Строительный контроль за работами по обустройству скважин (группа видов работ №4)
32.3. Строительный контроль за буровзрывными работами (группа видов работ № 8)
32.4. Строительный контроль за работами в области водоснабжения и канализации (вид работ № 15.1, 23.32, 24.29, 24.30, группы видов работ № 16, 17)
32.5. Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции (виды работ №15.2, 15.3, 15.4, 23.4, 23.5, 24.14, 24.19, 24.20, 24.21, 24.22, 24.24, 24.25, 24.26, группы видов работ №18, 19.)
32.6. Строительный контроль за работами в области пожарной безопасности (вид работ №12.3, 12.12, 23.6, 24.10-24.12)
32.7. Строительный контроль за работами в области электроснабжения (вид работ
№ 15.5, 15.6, 23.6, 24.3-24.10, группа видов работ №20)
32.8. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте сооружений связи (виды работ №23.33, группа видов работ №21)
32.9. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов нефтяной и газовой промышленности (вид работ №23.9, 23.10, группа видов работ №22)
32.10. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог и аэродромов, мостов, эстакад и путепроводов (вид работ №23.35, группы видов работ №25, 29)
32.11. Строительный контроль при устройстве железнодорожных и трамвайных путей (виды работ №23.16, группа видов работ №26)
32.12. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте в подземных условиях (виды работ №23.17, группы видов работ №27, 28)
32.13. Строительный контроль за гидротехническими и водолазными работами (группа видов работ №30)
32.14. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте промышленных печей и дымовых труб (группа видов работ №31)
32.15. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (23.7)
33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком):
33.1. Промышленное строительство
33.1.1. Предприятия и объекты топливной промышленности
33.1.2. Предприятия и объекты угольной промышленности
33.1.3. Предприятия и объекты черной металлургии
33.1.4. Предприятия и объекты цветной металлургии
33.1.5 Предприятия и объекты химической и нефтехимической промышленности
33.1.6 Предприятия и объекты машиностроения и металлообработки
33.1.7. Предприятия и объекты лесной, деревообрабатывающей, целлюлозно-бумажной промышленности
33.1.8. Предприятия и объекты легкой промышленности*
33.1.9. Предприятия и объекты пищевой промышленности*
33.1.10. Предприятия и объекты сельского и лесного хозяйства*
33.1.11. Тепловые электростанции
33.1.12. Объекты использования атомной энергии
33.1.13. Объекты электроснабжения свыше 110 кВ
33.1.14. Объекты нефтегазового комплекса
33.2. Транспортное строительство
33.2.1. Автомобильные дороги и объекты инфраструктуры автомобильного транспорта
33.2.2. Железные дороги и объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта
Предлагаем Вам услуги по срочному оформлению допусков С.Р.О. на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, т.е. на генподрядные работы.
Наша организация является официальным представителем ведущих саморегулируемых организаций Санкт-Петербурга и Москвы, поэтому мы всегда сможем подобрать генподрядчикам наиболее привлекательные условия вступления в члены Некоммерческих Партнёрств строителей с индивидуальным подходом к каждому клиенту с учётом его пожеланий и существующей ситуации. Свидетельства выдаются на бессрочный период, территория действия допуска на генеральный подряд в строительстве ― все регионы РФ. Мы работаем с Заказчиками их всех городов и регионов России. Существует возможность вступить в СРО строителей "под ключ".
Что необходимо уточнять для получения допусков СРО с генподрядом
Планируете ли Вы заниматься генподрядными работами исключительно на общестроительных объектах , либо они будут производится и на особо опасных, уникальных и технически сложных (автомобильные дороги, ж/д инфраструктура, порты, гидротехнические и водолазные работы, высоковольтные ЛЭП, метрополитены и т.п. ― всё это особо опасные виды работ и объектов). Строительство либо обслуживание объектов использования атомной энергетики с функцией генерального подрядчика ― это отдельный класс особо опасных видов работ, предъявляющий наиболее жёсткие требования к организациям-претендентам на допуск. В целом процедура вступления меняется незначительно, но имеет свои нюансы. Для внесения ясности по этому вопросу ― обратитесь за консультацией к нашим специалистам.
Какова будет максимальная стоимость генподрядных работ в рамках одного контракта? Ответ на этот вопрос определяет размеры компенсационного фонда и страховой суммы. Установленные законодательством градации указаны в таблице ниже. Подобная градация применима к компаниям, планирующим выполнять функции генподрядчика.
Актуальная градация размеров компенсационных фондов
Согласно нового, недавно принятого Федерального Закона № 372 от 03.07.2016 года и вступившего в законную силу 01.07.2017 года, размер компенсационного фонда возмещения вреда(обязательный взнос) при ограничении на суммы одного договора по генподряду в 60 миллионов рублей составляет 100.000(сто тысяч) рублей(см. таблицу ниже).
|
Взнос в комп. фонд возмещения вреда |
Стоимость работ |
|---|---|
|
до 60 000 000 |
|
|
до 500 000 000 |
|
|
до 3 000 000 000 |
|
|
до 10 000 000 000 |
|
|
свыше 10 000 000 000 |
Новый закон ФЗ № 714996-6 о внесении изменений в статьи 55_10 и 55_16 Градостроительного кодекса Российской Федерации вводит так же понятие "компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств "(т.н. "комп. фонд ОДО") . Взнос в данный фонд является дополнительным и осуществляется исключительно в случае необходимости участия в тендерах и конкурсах.
|
Взнос в комп. фонд обеспечения договорных обязательств |
Стоимость работ |
|---|---|
|
до 60 000 000 |
|
|
до 500 000 000 |
|
|
до 3 000 000 000 |
|
|
до 10 000 000 000 |
|
|
свыше 10 000 000 000 |
3. Имеется ли у фирмы Свидетельство о допуске на генподрядные работы, выданное другими саморегулируемыми организациями(СРО)? По закону, допуск к осуществлению конкретного вида работ ― зона ответственности только одной СРО. Однако если виды работ не перекрываются, то возможно получить свидетельство о допуске к одним работам в одном СРО, к другим(отличным от первых) в другом.
Расчёт стоимости получения допуска для осуществления генерального подряда:
*При получении Свидетельства о допусках с функцией генерального подрядчика на осуществление особо опасных, технически сложных и уникальных видов работ ― сертификация по ИСО 9001 в рамках действующей акции оформляется в подарок.
Какие документы необходимы для оформления допуска СРО к генподрядным работам :
1. Документы, которые должна предоставить организация:
- Устав организации (последняя редакция)
- Свидетельство ИНН (скан-копия)
- Свидетельство ОГРН (скан-копия)
- Выписка из ЕГРЮЛ (не позднее 3-х месяцев)
- Решение о создании организации
- Приказ о назначении директора
- Коды статистики
- Договор аренды
2. Формы документов СРО подготовят и вышлют Вам на согласование наши специалисты.
Гарантии
- все выданные свидетельства о допусках заносятся в реестры на официальных сайтах СРО, где указываются реквизиты компании, перечень видов работ, статус организации-члена Партнёрства и т.д.
- информация о выданных допусках ежедневно отправляется в Ростехнадзор, для включения в централизованных реестр;.
- все СРО, представителем которых является наша организация имеют действительную аккредитацию Ростехнадзора, а так же являются членами Национального объединения строителей(НОСТРОЙ);
- все взносы переводятся непосредственно на р/с саморегулируемых организаций, что исключает финансовые риски.
- срок исполнения ― 1 рабочий день.
Мы предлагаем самые выгодные условия
предоставления допусков к осуществлению генподрядных работ!
Позвоните и убедитесь в этом лично:
8-800-777-04-50
СПРАВОЧНО :
Ранее(до 01.07.2017 года)действовавший перечень видов работ согласно 624 приказу Минрегиона:
33.1. Промышленное строительство
33.1.1. Предприятия и объекты топливной промышленности
33.1.5 Предприятия и объекты химической и нефтехимической промышленности
33.1.6 Предприятия и объекты машиностроения и металлообработки
33.1.7. Предприятия и объекты лесной, деревообрабатывающей, целлюлозно-бумажной промышленности
33.1.11. Тепловые электростанции
33.1.13. Объекты электроснабжения свыше 110 кВ
33.1.14. Объекты нефтегазового комплекса
33.2. Транспортное строительство
33.2.1. Автомобильные дороги и объекты инфраструктуры автомобильного транспорта
33.2.2. Железные дороги и объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта
33.2.4. Тоннели автомобильные и железнодорожные
33.2.6. Мосты (большие и средние)
33.3. Жилищно-гражданское строительство
33.4. Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно
33.5. Объекты теплоснабжения
33.6. Объекты газоснабжения
33.7. Объекты водоснабжения и канализации
33.8. Здания и сооружения объектов связи
33.9. Объекты морского транспорта
33.10. Объекты речного транспорта
33.11. Объекты гидроэнергетики
33.12. Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики)
33.13. Гидромелиоративные объекты
Ранее(до 01.07.2017 года) действовавшая градация взносов в компенсационный фонд и страховых сумм( на текущий момент не актуальна )
|
Взнос в комп. фонд |
Страховая сумма |
Общая сумма комп. фонда |
Стоимость работ не превышает |
|---|---|---|---|
|
до 500 000 000 |
|||
|
до 3 000 000 000 |
|||
|
до 10 000 000 000 |
|||
СРО на Генподряд.
Что нужно для получения.
СРО 33-й пункт.
Стоимость, параметры и цены.
Генеральный подрядчик (генподрядчик) является главным исполнителем по договору строительного подряда. Суть генподряда заключается в передаче работ субподрядчику с сохранением обязательств перед заказчиком, то есть ответственность за сроки, качество выполняемых работ. Функции генерального подрядчика (при передаче работы субподрядчику) – это организация всего комплекса строительных или ремонтных работ, контроль за выполнением субподрядчиком этих работ, обеспечение безопасности строительства и т.п.
|
